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红烧鲍鱼普吉轻轨时代即将来临!-生活在普吉

113 全部文章 | 2018年03月31日
普吉轻轨时代即将来临!-生活在普吉
交通运输部政策和规划办公室副主任威莱亚特昨天(6月1日)宣布,人们期待已久的普吉岛轻轨项目和芭东隧道项目,目前都已处于寻找投资者加入公私合营(PPP)阶段。
普吉的发展动力主要来自于旅游业和珅墓,得益于政府不断在当地完善基础设施建设,包括隧道、轻轨、扩建机场等,提升投资者对投资普吉的信心,普吉各地土地价格持续上涨,因此从长远角度来看,当地房地产业一定会继续稳定地向前发展。

2018年6月1日,由府尹诺拉帕主持的会议在普吉府厅内举行。会议中,威莱亚特女透露了这一消息。
威莱亚特女士说倾楚天下,轻轨项目所需的投资现在已经达到394.06亿泰铢。
她说:“这是为发展普吉岛旅游业和完善交通系统,从攀牙的塔侬到查龙转盘修建轻轨的总建造成本。”

威莱亚特女士解释说,该项目的环境影响评估已于1月份提交。
“现在交通部已向泰国高速铁路管理局(MRTA)移交了起草该项目公私合营具体条款的责任赵庭谖。”
“MRTA将与私人投资者和普吉岛运输委员会合作,根据自然资源、环境政策及规划办公室的指示起草这些条款。”
“这需要四个月的时间。在该阶段完成后,该项目将开放竞标八个月。”
关于芭东隧道项目,威莱亚特女士解释说,目前所需投资总额为139.17亿泰铢。
“其中,56.86亿泰铢将用于收购土地,82.31亿用于项目建设熊晓雯。”
自2015年以来,总体规划保持不变,隧道公路包括两条汽车车道和两条摩托车车道。威莱拉女士今天重申,芭东一侧900米长的坡道将穿过Phisit Goranee路通往山丘,而隧道本身的长度为1.85公里长。
卡图一侧的坡道长1.23公里,将与4029号公路交汇。
“今年5月已获得批准,该项目现在也对私人投资者开放。红烧鲍鱼”威莱亚特表示。
她补充说:“现在我们正在起草该项目的购买力平价条款,并将在项目完成后提交给中央政府。”

综合泰国媒体最新消息,泰国普吉府房地产协会主席、普吉商会副主席塔努萨
表示,普吉轻轨一旦建成、落实扩建普吉机场,从长远角度看修真魔皇,将带动周边地
价上涨;前来普吉岛度假的游客将会更多,所以从长远角度来看,普吉房地产
业一定会继续稳定地向前发展。
泰国旅游局统计数据显示,自2015年以来,普吉岛房价每年上涨至少10%。
胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》报告显示,预计普吉岛房产
投资回报率为11.6%。业内人士普遍表示,可以预见的是,普吉轻轨修成之后,普吉岛房价将进入新上涨通道。
普吉轻轨项目百科:普吉轻轨是泰国政府高度重视的基建项目,普吉轻轨将连
接普吉国际机场和市区,全长43公里,共20个车站无腿硬汉,全程时长1个多小时,在原
来全程时长的基础上缩短了两个小时。
泰国政府表示,修建普吉轻轨是为了便捷国际游客在当地游玩。中国、俄罗斯
以及东欧游客大量涌入普吉岛,普吉岛更是中国游客春节等黄金假期出境游首
选。泰国国家旅游局数据显示,2016年泰国总共迎来了3260万游客,1340多万
游客涌入了普吉,占据总量的逾三分之一比例。普吉轻轨建成后每天至少服务
6.8万名乘客,极大缓解当地拥堵交通。
“普吉岛是泰国最富裕的省,也是泰国吸纳国际游客最多的地方,由于当地旅游
业的快速发展,当地旅游地产也受到许多前来度假的国外人士追捧,度假公寓
价格不断上涨。”相关负责人表示风流特警,“泰国政府有决心将普吉岛打造为世界级度假
城市,杨绿润泰国政府强力打击零元旅游团及保健旅游团,就是为了还普吉岛等城市
一个纯净的旅游环境张悠然。”

710亿基建红利为普吉岛地产市场添烈火
普吉府房地产协会主席塔努萨表示,普吉的发展动力主要来自于旅游业,得益
于政府不断在当地完善基础设施建设,包括隧道、轻轨、扩建机场等,提升投
资者对投资普吉的信心。包括普吉轻轨在内,普吉基建红利达到710亿。为了便
捷国际游客来普吉岛游玩,泰国将投资710亿泰铢用于解决普吉岛拥堵的交通问
题。
主要通过三个方面改善普吉交通状况:
一、普吉轻轨项目发展,普吉轻轨连接普吉国际机场和普吉市,届时从机场至市区行程预计只要一个多小时;
二、进一步扩建普吉国际机场;
三、普吉镇至芭东隧道计划。
根据《普吉岛公报》最新报道指出,由于现在普吉岛房价处于上行通道,加之
海外买家不能单独购买土地,以及市场上新的住宅项目供应量不断减少,这些
原因导致房产转售价格飙升。根据phuket-tropical-realestate最新报道,有据可
查的是近两三年来前来普吉岛购买房产的亚洲人特别多高小攀,近乎一种疯狂状态,
报道显示主要来源还是中国大陆游客陈鹏全。
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